三百九十二制定各种限制和价格 (第2/2页)

这些不挣钱，还有旅游公司来进行经营。
　　
　　剩下的门面和房子，都会对外出租给那些做民间小吃的，或者想来餐馆的个人进行经营。
　　
　　如果真按诚鑫这种限制，对房租费的多少，有很大的影响。
　　
　　「这个没有条件可讲，价格必须有限制。」
　　
　　「而且不止价格，开发公司还要经常派人，对不管是小吃还是餐馆，进行食品卫生方面的检查。」
　　
　　「我不希望某一天，整个一条街里的东西，都是以次充好的。」
　　
　　！这老板，一点也不像是个做生意的人，哎，不过没办法，谁叫他是老板呢。
　　
　　李科在心里感叹到。
　　
　　「老板，既然你这要求严格，那么先期，我们得给经营户一些好处。」
　　
　　「好处，怎么说？」诚鑫疑惑到。
　　
　　「老板，我们要求和定价高，为了先吸引人过来，我们上半年，可以给经营户免租，下半年收取半价的房租。」
　　
　　「用半免半减，来达到吸引经营户过来租房开设店铺的目的。」
　　
　　李科这样做，也是考虑到前期吸引游客的数量不会太多，经营户也挣不到多少钱，可能还会亏本。
　　
　　有这半免半减，能让许多想来又怕不挣钱的经营户们，能放心的过来开店。
　　
　　在景区开店，收入一般不会太差，只不过高昂的房租，会让一部分人犹豫要不要入驻。
　　
　　很多景区才开业，都会免去商家几个月的房租的。
　　
　　不过这免租也就是一场把戏。
　　
　　先给你免几个月，等游客起来了，你挣到钱了，用不到一年，你的房租就会长一截。
　　
　　….
　　
　　羊毛出在羊身上吗。
　　
　　「嗯，这个你看着办，反正我的要求就几点。「
　　
　　「物价不能高，不求让进来的游客觉得实惠，但是也要让他们感觉到没有被宰客。」
　　
　　「还有，以后房租的制定，也得按照每年游客量来制定。」
　　
　　「让我们尽多的收取到更多房租的同时，也要让商家有钱挣。」
　　
　　「别像有些景区，商家们干了一年，挣了一百万，结果房租给了九十万。」
　　
　　额，你是老板，你说了算。
　　
　　李科心里想着，不过还是点点头表示知道了。
　　
　　「度假村那边呢？」
　　
　　李科又问起了度假村那边的事了。
　　
　　「度假村这边？这个你有点为难我了。」
　　
　　说实话，度假村那边一个月定价多少，诚鑫还真没数。
　　
　　特别是度假村还分山庄和独栋小院。
　　
　　「周边那些度假山庄，酒店啥的，一个月多少？」
　　
　　不知道就问，反正现在度假村啥的野多，价格相差不是太多。
　　
　　「周围的话，离我们最近，也就是区里的四面山景区，哪里大多数的避暑山庄或者酒店，一个月包三餐，价格在一人两千左右吧。」
　　
　　「一个月两千左右？行，我们也按照这个价格来，以后看入驻情况再考虑涨价还是扩建。」
　　
　　「独栋小院呢？这个你有想法没有？」
　　
　　诚鑫问着李科的意见。
　　
　　「额，我提意见。「
　　
　　李科愣了一下，随即反应过来。
　　
　　「我觉得独栋的话，就不像山庄那样包吃了。」
　　
　　「而且价格上也得开出不同的价格来。」
　　
　　「说说看，」诚鑫插话到。
　　
　　「独栋小院，我的意见就是，最少租一个季度，一个月三千。」
　　
　　「一个月三千，最少一个季度？这会不会太高了？」
　　
　　一栋不到一百平的农村小院，一个月三千，这个价格诚鑫觉得视乎有点贵啊。
　　
　　都能再主城区租一套位置很好的房子了。
　　
　　「还行吧，不算贵，毕竟能租独栋的都是不差钱的。」
　　
　　「我们西南的很多兄弟省份，有些避暑圣地，一个月租一套小院上万的也有。」
　　
　　「我们这独栋的只有一百套，相信应该能租出去，您可别小看了庆市的有钱人。」
　　
　　「额，行把，先这样定着，以后要是经营状况不好，我们在降价把。」
　　
　　诚鑫也觉得试一试在说。
　　
　　在家修地球