第一百一十章 财神上门 (第2/2页)

李凤丽见女儿只顾着想事情，忘记擀饺皮，干脆把她推到一边。朱珠想得入迷，根本忘了包饺子的事，等她把事情想出大概再回神时，饺子已经包好了大半。“饺子快包好了？”
　　
　　“等你包，只怕要等到晚上还能吃到。”李凤丽拍去手上的干面，转身烧水准备煮饺子。“谁来的电话，把你的魂都勾走了？”
　　
　　“财神爷来的电话！”若陈友军说的项目能成，可真就成了带给他们财富的财神爷。
　　
　　李凤丽笑着瞪了朱珠一眼，“想赚钱想疯了！财神爷也现代化，流行打手机了？”
　　
　　“这叫与时俱进！神仙也不能太落伍了。”
　　
　　“胡说八道！”
　　
　　挂着电话的陈友军，哪里还能坐得住。他挂了电话，便急冲冲地自己开着车往M城赶，怕时间一托，朱珠会改了主意。虽说项目一定能赚钱，可周期太长，能一下子拿出那么大笔投资的人又不是很多。依照从前和朱珠合作过的经验，他甚至已经预见到自己赚得盆满钵满的景象了。
　　
　　“陈哥，你不会放下电话就往M城来了吧？”朱珠走进酒店包厢，看到早已等候的陈友军，不由得笑了。“至于这么赶吗？钱不会飞掉的。”
　　
　　“商人逐利，不和你谈好，我夜里也睡不踏实。”陈友军有些讪然的摸了摸脑头的发尾，“如今生意一天比一天难做，早拍板、早运作，咱们早发财！”
　　
　　朱珠深以为然地点了点头，“那咱们就开门见山，直接说项目的具体情况吧。”
　　
　　“原来宁城的一把手调任了，到M城临进的海城任职。我和他有些交情，他现在想让我去海城搞房地产开发，另外他也可能通过熟人，帮着在M城弄些地皮搞房地产开发。”陈友军也没遮着掩着，直接把自己的底牌亮了。必竟合作过几年，互相知道对方的脾气秉性，都是直来直去的爽利人。
　　
　　“海城不错，离M城不到一个小时。而且海城有很多人都出国打工，比M城人有钱。”朱珠觉得海城大有可为，“M城……情况就有些复杂。”回想前世，M城房地产开发的水就要深很多。不仅有本省的企业，连南方、京城的房企也纷纷加入，愣是让M城这个原本不起眼的三级城市的房价的涨幅，名例全国前茅。
　　
　　“情况复杂？”陈友军一怔，沉默片刻，细想其中的关节，也跟着点头。“M城涉及的部门、关系要比海城多，现官不如现管，只怕挨个庙拜完，咱们的肉就得割去一大块。”
　　
　　“不只如此。现在瓜分M城房地产的企业都是号称全国五百强的大企业，咱们跟他们比，连小虾米都算不上。插足M城，只怕没有实力跟他们相争。不如一开始就把落脚点放在海城，专心在海城发展几个好得房地产开发项目，收益应该不会比M城差。”小城市有小城市的好处，只要他们定位准备，竞争力应该没问题。
　　
　　“几个项目？”陈友军听得眼前一亮。实际上他本打算拉上朱珠两人先弄一个，听了朱珠的话，他有些热血沸腾。“那可是需要很多资金……就算有银行贷款，前期投资最少也要上亿。”
　　
　　“现在正是房产开发的黄金期，如今一、二级城市的房价已经涨起来了，全国的房价也会慢慢涨起来。今后三年应该是房地产开发的黄金期，咱们要趁别人还没来得及下手之前，拿地搞开发，在房价疲软之前赚一笔。”朱珠原本不想与不良房地产开发商为伍，不过有机会参与其中，就不如边赚钱，边盖出住着舒服、质量过硬的房子。
　　
　　陈友军听得信心实足，想起从前和她一块弄机床的情景，觉得朱珠讲得极是，不住地点头。“好！要干，咱们就大干一场！”
　　
　　“不过……有句话，我要讲在前头。咱赚钱归赚钱，房子的设计、质量必须是过硬。现在人买房多是投资或是改善居住环境，如果房子设计太差，我是不会投资的。至于房子质量，就更不会用，总不能没等住就先倒了。”楼歪歪、楼脆脆，她见多了。
　　
　　“那是当然！房子的设计图必须经过全部股东通过，不然随时可以撤走投资款。”陈友军也不想赚有损阴德的昧心钱。
　　
　　朱珠见自己的提议通过了，她脸上的严肃褪去，又有了笑容。“陈哥能拿到几块地，总投资和投资比例是……”