第三十五章 验收吉家公寓石子店！ (第1/2页)

二月一日，吉家公寓石子路A区已经投入运营半个月，杨建彬开车，郑文桐和许茹一道去考察一下公寓的运营状况。
　　
　　奔驰S400L从公寓南侧入口开进吉家公寓石子店停车场，周志发和何涵丹在公寓入口处等着他们。
　　
　　郑文桐先跟周志发打招呼，“小舅，辛苦三个多月，A区能够投入运营，你居功至伟。不好意思，今天才有功夫来看看你们的工作成果。”
　　
　　许茹跟周志发问好，周志发知道许茹目前是斜坡资本的红人，吉家公寓以后和许茹工作方面打交道的机会少不了，不能慢待。
　　
　　“石子店上个月开业的时候，许秘已经来过了，你也帮忙检查一下工作，看下吉家公寓石子路店还有什么需要改进的。”
　　
　　郑文桐跟何涵丹打招呼，“呵呵，你在这边店里工作还适应不？要是住得吃得不满意，你跟我提，小鹿早就跟我打过招呼了。”
　　
　　周志发带着郑文桐开始参观，“A区已经全部投入运营，78套房源已经租出去60套，剩下18套交给建文他们，年前就可以全部租出去了。”
　　
　　“我记得A区这边基本上是一居室对吧？”
　　
　　“对的，54间一居室，每个月租金统一为1600元，24间两居室，租金为2700元。现在租出去的60套中有48套一居室。”
　　
　　吉家公寓采取押一付一的方式，48套一居室回款为15万3600，12套两居室回款为6万4800，石子路店一月回款21万8400元。
　　
　　郑文桐走进公寓接待大厅，非常宽敞，客厅做了挑高，高度差不多有九米。
　　
　　大厅左边做了一个阅览室，右边设立了前台收银处。阅览室里面放了8张长条自习书桌，每张书桌旁的墙上固定了节能台灯，可以调节方向，保证充足光源。
　　
　　小舅妈从收银处出来，过来和郑文桐聊天，“其实公寓里很多人不理解为什么要空这么大一片地方做阅览室。”
　　
　　毕竟，这里如果隔起来，至少可以做十几套房源，每个月至少也有几万块收入。
　　
　　“如果等E区全部投入运营，公寓里上千号人，肯定有人在房间里不方便工作或者学习，所以才需要我们提供一个公共的学习空间。8张自习桌，可以容纳64个人，差不多也够用了。”毕业后爱学习的人毕竟是少数。
　　
　　阅览室三面墙体都是书架，上面摆满了书，这些都是郑文桐淘进来充数的，一两块一本，充充数。移动互联网时代，谁还乐意看纸质书刊。
　　
　　正对前台方向书架上面就是吉家公寓的LOGO，十分显眼，“吉家公寓，一站式生活服务中心。”
　　
　　收银台背后也有吉家公寓的LOGO，吉家公寓，GigaRoom.
　　
　　英文字母G是一个吊篮，里面坐着一个人，i是一盏灯，ga两个字母是吉他图案的变形，字母整体颜色为橘黄色，对比绿色墙面，显得格外温馨。
　　
　　何涵丹给郑总演示了一下收银台的收费系统，收银台配备了打印机，每次交完房租、水费和网费以后，公寓方会给租客打印一张收据，每次用电卡充电，也会打印出来，让租客们一目了然。
　　
　　吉家公寓石子路店招了两名收银，两个小姑娘，十八九岁的样子，一个姓杨，一个姓李。
　　
　　“你们俩跟着何涵丹好好学，快点上手，好好干。公司的福利待遇你们都清楚，该发的奖金一分都不会少。”郑文桐鼓励她们。
　　
　　“谢谢郑总。”两个小姑娘异口同声，声音很甜。虽然她们是第一回见郑文桐，不过大老板肯定要认清楚，不然到时候闹笑话。
　　
　　检查完收银工作，郑文桐跟小舅妈吐槽，“这都谁招来的小姑娘？好歹找个大专毕业的，这刚成年就让人过来做收银，该不是建武的主意吧？”
　　
　　小舅妈乐了，“你还别说，建武去台球厅打台球，认识了两个服务员，就是小李和小杨。结果把两个小姑娘都挖过来了，不知道是看上了那个。”
　　
　　郑文桐没好气，“让她们好好做，何涵丹你要多带带她们。年底之前必须学会给租客们开门禁卡，收房租，使用电脑收银系统，上传租赁合同。”
　　
　　“我不管她们谁要跟建武处对象，她们都得好好做好这份工作。因为前台工作很重要，直接面对租户，要是闹得不愉快，反而容易滋生事端，太漂亮的小姑娘其实不太适合做收银。”
　　
　　周志发有些犹豫，“那过段时间换了？”杨建武前脚把人招进来，后脚让人办离职也不合适。
　　
　　“这倒不用，先做做看，我也不能坏了建武的好事，不然大姨过年时得骂死我。要是两个真的处对象了，给她换个清闲点的岗位吧。”
　　
　　郑文桐和许茹继续参观一楼的乒乓球室、台球室和简易健身房。“娱乐设施免费肯定不行，免费的东西，大家都不会爱护。”
　　
　　“不过也没必要定价过高，我们也不指望这些来盈利，只不过给租客们提供一个公共娱乐空间。”
　　
　　“只要能覆盖掉运营成本，还有盈利就可以了，具体定价你们自己做主。这些娱乐设施你们可以自己玩，不过如果有租客，以租客为主，不要占着台子不让，体验度就很差。”
　　
　　

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