97.外强中干 (第2/2页)

说道龙河别墅我自然知道，之前还和冯雅颂一起过去看过房的，“龙河别墅出问题了？”
　　
　　淼姐见我一脸吃惊的样子，于是点点头道：“首先，龙河别墅从开盘至今据说只卖出去不到二十套，项目资金回笼很成问题；其次，买了龙河别墅的几个业主现在有不少在闹着退房！现在鸣远地产那边估计是满头包啊！”
　　
　　“退房？不至于吧？那么贵的盘怎么会出问题呢？”我不解地问道。
　　
　　“不是钱的问题，而是龙河宣传的和实际销售的之间有问题，户型和规划不符，规划中配套的学校、会所、医院等全部没有到位不说，社区的绿化和所谓的精装修严重缩水……还有，最让业主接受不了的是这个所谓的高端大盘不远处，居然开建了一个工厂！”
　　
　　“淼姐怎么这么了解？”我听淼姐如数家珍地说着，心中不禁好奇。
　　
　　见我如此问道，淼姐苦笑着道：“不巧，我就是那十多个业主之一！”
　　
　　得得！难怪淼姐这么关心龙河别墅，以及整个鸣远集团的情况呢。
　　
　　“龙河别墅算是鸣远集团这两年最大力在推的项目，现在销售不理想不说，还有业务在闹退房。你想龙河这种高端盘，总共也就百十套，现在销售不到两成不说，业主再这么一闹，还能卖得出去？”淼姐恨恨地说道。
　　
　　我心想淼姐说的不无道理，龙河别墅定价最便宜的都是七八百万一套，多的要两三千万一套。
　　
　　在龙城能买得起这种价位房子的人就是站在金字塔端的那么一小撮人而已，这些人多多少少都有各自的小圈子，只要口碑做砸了，想要再扳回来可就难了！
　　
　　按常理来说，类似高端盘一般的销售策略是：先集中力量拿下高端用户打口碑，然后再在别墅周边建更平民价位的中高层来圈钱。
　　
　　显然龙脉地产想要走的也是这条线路，上次和冯雅颂去看房的时候还想着即便我们买不起龙河的别墅，但是等它的小高层推出来的时候倒是可以考虑考虑。
　　
　　听淼姐这么一说，以后根本不用再考虑那边买房的事情了！
　　
　　既然我这么想，我想多数的想要下手龙河别墅的人也是做这般考虑的。
　　
　　所谓——好事不出门，坏事传千里！
　　
　　龙河别墅算是搞砸了，而对于像鸣远这样地产驱动的公司来说，旗下项目滞销就意味着前期的投入很难变现，没有了现金流的公司，距离关张就真的不远了！
　　
　　只是，我想不通的是夏天朗就是再傻也不会傻到自毁长城啊！
　　
　　见我皱着眉头若有所思的样子，淼姐掩口笑道：“想不到你对鸣远还是这么念念不忘啊？怎么最近有没有再买套房的打算，要不，姐把龙河的别墅也转给你！”
　　
　　我见淼姐表情轻松地跟我开着玩笑，我赶紧摆摆手道：“淼姐您就别开我玩笑了，我可没那么多钱啊！”
　　
　　“是怕烂在手里吧？想想也真够倒霉的！本来以为夏鸣远老爷子公司旗下的房子怎么也不会差到哪里去，这下好了，一个小区总共也就十几个业主，到晚上黑灯瞎火的，跟荒郊野外似的！”淼姐撇撇嘴说道。
　　
　　“淼姐，要不您把我们那房子收回去吧？我们再找找也行！反正我们人也不多！”我傻乎乎地说道。
　　
　　“咳咳，跟你开玩笑呢！你淼姐还没有穷到没地方住啦！”淼姐笑着说道。
　　
　　说完，跟我摆摆手道：“今天说的鸣远的事情，现在也就是在小圈子里流传，有些事也不是说完全不可救药，这事你和天晴知道就是了。毕竟，鸣远是龙城的数一数二的大企业，上面也不会完全见死不救的，就看他们争不争气了。”
　　
　　见我点点头，淼姐淡淡一笑，然后道：“时间不早了，今天就到这儿吧！记得回去跟天晴说app的事情哦，等你的好消息！”
　　
　　说完淼姐跟我摆摆手，出门，上了一辆腰身漂亮的黑色捷豹走了。
　　
　　回去的路上，我一直在想淼姐刚才说的鸣远集团的事情，如果淼姐说的是真的话，这对于我们来说不啻为一个天上掉馅饼一样的好机会。
　　
　　毕竟如今夏天朗掌舵的鸣远集团，对于我们来说是个如日中天一般的巨大的存在，想要下手夺回来何其难也！
　　
　　但如今假设是一个资不抵债、信用不良、大厦将倾、外强中干的鸣远集团的话，那我真的是有机会帮助夏天晴拿回来的！
　　
　　可是，在拿回来之前，我们需要搞搞清楚夏天朗手中的底牌，他以及他现在挂帅的鸣远集团难道真的如淼姐说的那般不堪吗？
　　
　　但是从何下手呢？这件事情我一时没个头绪！
　　
　　正在这时，电话响了，是夏天晴的，想必是京都那边的事情有消息了！