第385章 退出 (第1/2页)

自清河县回来以后，留给易阳和姐姐缠绵的时间并不多，他赶着去了一趟侯林那里。
　　
　　溪谷工业园区前面的商业广场预售开启了。
　　
　　一切都在有条不紊地进行着。
　　
　　侯林换了房子，如今在三环外买了一套价值千万的别墅，真正过上了富豪的生活，易阳去的时候他的女儿和老婆都不在，家里只有两个保姆跟侯林三个人。
　　
　　这段时间侯林迷上了茶道，在客厅里用精致的紫砂茶具煮茶，让易阳坐在对面，随后开始闲聊一些话题。
　　
　　一开始并没有聊关于项目的事，而是东拉西扯，聊些家长里短的事情，但很快话题就转移到了国际国内形势、经济、政治这些高大上的话题上面去了。
　　
　　站在不同的位置看到的风景是不同的，侯林如今自然能够更进一步见到这个社会运行的规则，心境也不同了，看许多人都是有俯视的心态，但跟易阳聊了几句，却有些惊讶地发现，他的一些见解和预判，分明比那些体制内制定规则的人一点不差……给人的感觉就像，他是从未来穿越未来的一般。
　　
　　不由得感慨，当初这个国家的建立，也是一群年轻人在差不多这般年纪开始创出的事业。
　　
　　不能小看年轻人！
　　
　　于是收起了仅存的一点点轻视。
　　
　　“中国经济的上半场，大家都乘着电梯往上走，野蛮生长，只管蛮干就能赚钱，胆子大的淘汰胆子小的，不需要定位，不需要精细地思考什么东西，但是我估计，再过两年，咱们的社会经济该转型了，潮水要退下来的……”易阳笑了笑，说：“潮水退下来，就要去寻找自己的定位和初心，找不到自己定位的，一定会被淘汰。”
　　
　　“股票、估值、市值，这些东西其实都不过是一场黄粱美梦，每隔一段周期，社会就会开展一次价值重塑，无论涨潮的时候巅峰有多高，最后终究会在价值重塑中回归真实。”
　　
　　侯林微微点头。
　　
　　这几年来，他也不再像以前一样以“农村大老粗”“没文化”自居且洋洋自得，这取决于接触的人，毕竟做他这样的生意，要打交道的都是这个社会的精英阶层了，你可以没有学历，但是不能没有文化，没有文化就会被圈子所排斥，这是一张进入游戏圈的入场券，没有它你就只能跟一些暴发户一起玩儿，这些年来他无论是耳濡目染还是自学，都时刻汲取着一些养分，所以易阳这番话他不仅听得懂，而且一些点跟他不谋而合。
　　
　　“易阳，说实话，在你进入大学之前，我有一段时间是对你有些……怎么说呢，说是轻视吧，有点过了，简单地说，我觉得学校里学到的东西，跟真实的社会总还是有些差距的，今年咱们也招了一个名校的毕业生……没有想象中那么惊艳，所以我也没有对你能在学校里学到多少有用的知识有特别高的期待……”
　　
　　侯林笑了笑，说：“但是现在我发现自己错了，而且错得很离谱，你的一些见解和看法……真正让我有些惊讶了，因为是它是对的，为什么我这么笃定？因为我曾经有过荣幸，跟一些真正走在规则后面甚至制定规则的的人聊过，你的看法跟他们说的基本上一致。”
　　
　　“我想再问一个问题，你觉得我们做的这个商业广场的项目，前景到底如何？”
　　
　　这一回，侯林不再像当初定下战略时那般笃定，意气风发了，眼眶深处有一些担忧。
　　
　　做事往往就是如此，前面没有着手的时候反而可以自由畅想，但是前期的跑关系，找资金，施工，种种复杂的事情已经办妥了，到了销售这一步，反而紧张起来了。
　　
　　卖不出去，所有的功夫都白费了，甚至可能将他一下子打回原形，虽然卖不出去的可能性在他看来并不大，但那怕如此，这般算是豪赌的经历还是会让他有些忐忑。
　　
　　易阳沉默了一下，没有正面回答，而是缓缓开口道：“侯叔，有一个二八法则是这么说的，事物八成的问题是由两成的矛盾引起的，而这两成的矛盾中也有一个核心，也只占两成，就是20%乘以20%，也就是4%。”
　　
　　“只要能找到这4%的核心，集中自己80%的精力去应对它，问题总能迎刃而解。”
　　
　　侯林想了想，摇摇头：“我不太明白……按照这种理论，现在我们主要面对的是销售问题，是说，要把大量精力放在销售上吗？”
　　
　　易阳摇了摇头，却是笑了笑，说：“不，实际上我想表达的是，对于眼下我们面对的这个矛盾来说，还要想得远一点，如果销售不好了，核心问题是什么，该怎么解决？其实……销售不是问题，我们更应该关注的是，卖出去以后的问题。”
　　
　　侯林皱了皱眉头，在他看来，如果都卖出去了，那还有什么问题呢？
　　
　　易阳看了看侯林，有些认真地说：“侯叔，我们这个广场楼，您站在购买者的角度上看，它到底好不好？”
　　
　　侯林想了想，“如果我是购买者，这个广场楼的商铺，交通便利，而且不远处就是一个工业园区，人流量大，应该说是非常大，我觉得非常好！”
　　
　　“我觉得大多数购买者也是侯叔您这样的想法，所以，我想要不了多久它一定会被抢购一空的。”
　　
　　“真的么？”侯林顿了顿，奇怪地问：“如果是这样，那还有什么问题？”
　　
　　易阳有些严肃地说：“可是呢侯叔，这只是消费者和咱们营销部门的想法和宣传出来的好……”
　　
　　“嗯？”
　　
　　“我是说万一，事实跟咱们想得完全不同呢？”
　　
　　侯林愣了愣，说：“这怎么可能，那片的人流量……”
　　
　　易阳严肃地摇摇头，说：“世界上没有什么不可能……”他当然不能说自己是亲眼见到后世这个商业广场的寂寥吧，说：“我觉得，我们应该思考的是假如，我是说假如，那些买了商铺的老板，做了几个月生意发现一点都赚不到钱，吵着要退铺子……这种情况该怎么处理。”
　　
　　侯林皱起了眉头，随后失笑摇了摇头：“我觉得想这么远倒是没有必要，一方面，那个区域就算没有我们宣传得那么赚钱，但也不至于差到那种程度……而且如果真的预售得很成功的话，既然我们已经卖出去了，商业风险就是那些买铺子的人自己承担了，哦，赔了钱我们要兜底，那赚了钱他们会不会给我们多给一点分成呢？世上哪儿有那么好的事情？呵呵，是吧？生意不是那么做的，真的发生你说的那种情况了，我们当然是不管了。”
　　
　　易阳微微叹了口气，他也知道无论是之前制定战略的时候，还是此时未雨绸缪的言论，侯林都是听不进去的，而且自己虽然名义上是第二大股东，但其实在公司里要算是“人微言轻”的角色，侯林更多时候并不会真正把自己当做一个合伙人。
　　
　　

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