第一卷 潜龙腾渊 0206 物业管理 (第2/2页)

“更重要的是，一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路……”
　　
　　“它还可以与小区的物业管理或小区保安有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为房主的生命财产安全提供最大程度的保障。”
　　
　　沈耀辉越听眼睛越亮，越听越兴奋。
　　
　　等叶留白讲完之后，才虚心的请教道：“叶先生，我刚才听您说物业管理，不知道这是一个什么机构？”
　　
　　叶留白微微一笑，指了指始终跟在他们身后的钱启成：“钱队长的保安队，职责主要是保护小区业主的人身财产安全是不是？”
　　
　　“是的。”
　　
　　沈耀辉连连点头。
　　
　　“物业管理，是为小区内的业主在安保、保洁、绿化、设施设备管理以及客服方面提供服务的一个服务型机构，比单纯的安保服务内容要更加广泛和具体，若是沈老板感兴趣，咱们进去，我跟你慢慢的说。”
　　
　　叶留白做了个请的手势，邀请沈耀辉进屋详谈。
　　
　　现在沈耀辉已经彻底被勾起了兴趣，恐怕撵他都撵不走了。
　　
　　“说白了，物业管理就是为客户提供售后服务的一个机构，沈老板不是做房地产的吗。”
　　
　　两人再次落座后，叶留白继续说道：“那建好房屋后，房屋就是商品，购房者就是客户，在同等质量的条件下，那提供更加优质售后服务的辉耀地产，是不是更加容易获得购房者的青睐呢？”
　　
　　沈耀辉深以为然的点了点头，但随即露出为难之色：“可是，若是我成立物业管理部门，再提供安全技术防范系统，虽然房子肯定会比其他公司开发的地产更加抢手，但同时也意味着我的成本会大幅度增加，那利润岂不是……”
　　
　　“沈老板，你是当局者迷啊，谁说你要成立物业管理部门了？”
　　
　　叶留白掏出一盒精美的雪茄示意了一下，见沈耀辉拒绝后才剪开茄口，点燃后抽了一口，慢悠悠的道：“物业管理是可以注册为物业公司的，你可以自己注册公司，也可以跟别人注册的物业公司进行合作，并不需要你亲力亲为。”
　　
　　“并且，物业管理虽说是服务机构，但也并不是完全不盈利的……”
　　
　　“打个比方说，业主的家用设施出现损毁，如果是小毛病，物业管理人员可以免费进行维修服务，但若是需要更换配件，那就要另行收费了……”
　　
　　“还有，物业管理、垃圾清理、绿化维护、电路维护检修、家政服务等等，这些都是可以收费的，完全可以实现自给自足。”
　　
　　“最关键的是，当地官府会对这个行业大力支持，因为物业管理公司，能够添加更多的工作岗位。”
　　
　　“总之，一句话，叶老板开发的住宅区，若是有着配套的物业管理系统，必然会很快打造出良好的口碑，在同行业中具备更强的竞争力。”
　　
　　叶留白舌绽莲花，最终以口碑的诱惑做为结束语。