第1428章 楚道锋 (第2/2页)

“别在这里！”
　　
　　“你也说了，周婶去买菜去了，桥头有两条狗，谁也进不来！”
　　
　　“滚！”
　　
　　“你就会骂这个，太单调了啊，学学你的老板。”
　　
　　“滚！”
　　
　　——
　　
　　周婶从前面村里买菜回来，赵长安和陈月还有徐婉容已经出了别墅，在后面的花园里望着北面的湖泊，说话聊天。
　　
　　“咯咯哒~”
　　
　　听着声音就知道今天晚上有老母鸡吃了。
　　
　　“赵长安，你可让我亏死了！”
　　
　　徐婉容一脸的幽怨：“两百万啊，我用了两百万就把四家砂石厂给你们，这个月亮湾沙场可有三十多亩的地，就是十五万一亩，也值五六百万！”
　　
　　“你想多了，补偿款最多一亩也就两三万，别看沙场这么大，可到最后的补偿款很可能还没有你这栋别墅赔的多。”
　　
　　赵长安这是睁着眼睛说瞎话，徐婉容的这栋别墅建筑面积大约有七百平米，就是按照比较高的补偿标准，也就是五十万顶天，再加上别墅周边的花园和建筑，总共能补偿七十万就算是到顶了。
　　
　　而整个月亮湾沙场的最终赔偿金额，绝对会超过一百万。
　　
　　“你骗谁了，两三万？你知道桃花江那边的地价之前是多少！”
　　
　　徐婉容显然不相信。
　　
　　“两者之间的性质不同，绿园之前河洲岛两百亩土地，河洲岛北岸三百亩土地，总计五百亩土地1亿资金，土地均价是二十万，这里面是企业行为。要上交增值税，城建税，教育费附加及地方教育费附加，土地增值税等等，还有村镇区的截留费用，市里面的卖地收益，这里面的最终价格你自己可以去问。现在说得这两三万，可是实打实的干货，一分钱不扣。”
　　
　　这话赵长安还是加了水分，一亩两三万确实有点少，三四万才算是正常价。
　　
　　说到这里，赵长安不禁想到了上午遇到的那几个人心不足蛇吞象的村民，张口就是二十万一亩。
　　
　　别说八车道两边在山城市的定位就是农业和绿化林业，就是真的要在那里建新城，他们也别想做这种一夜暴富的美梦。
　　
　　在桃花江和山脉线之间，呈喇叭状平铺着一个小冲积平原，从上游到八车道之间，面积大约有四十平方千米。
　　
　　现在老城区占了一半，还有一半就在北面，总面积大约有三万亩。
　　
　　就是一亩四万补偿，就是十二亿。
　　
　　再加上土地上面的林木，村镇，这些也都得拿真金白银补偿，——
　　
　　具体得多少，现在谁也说不清，只能等到许松林那边把图纸绘制完成以后，才能估测个大致的数值。
　　
　　而且还要在东边的桃花江冲积荒原上面补偿这么多的田地，只是想想，赵长安就真的很佩服冯建飞的魄力。
　　
　　当然，其实还有另外一种方法，可以节省下来大量的资金，只需要把那边的田地弄出来，同时完善水电公路等等各种配套设施，再建筑大量优美的大型小区，——
　　
　　“那我现在应该怎么做？”
　　
　　面对徐婉容的问话，还有边上坐着的陈月，赵长安也不好意思翻脸不认人。
　　
　　斟酌着说道：“不要买空地，也不要想着买地建房子。”
　　
　　徐婉容若有所思的说道：“前边村子里有一个养猪场，是彭州那边的一个人建的，投资了好几十万，信心十足的要当山城市的养猪大王，结果赔了。几年前就想转出去，可一直没有人要。”
　　
　　赵长安没有再说话，他已经说得够多了，再说就真的对不起冯建飞和段凤清了。
　　
　　徐婉容也是彭州妹子，真是老乡见老乡，宰你没商量！
　　
　　(本章完)