正文 第一百三十三章、地皮 (第2/2页)

在九十年代邵大亨能成为香港财富排行前列的富豪有两个原因，一个是自己在TVB电视台的股份越来越值钱，还有就是邵大亨他手里的那些电影院的地皮不断升值。
　　
　　虽然进入80年代后邵大亨做电影是做一部赔一部，以至于最后都支撑不住，把邵氏电影公司给关了。
　　
　　但是邵氏电影院的地皮是越来越值钱，这也是为啥邵大亨退出电影圈后剧院只租不卖的元因。
　　
　　但雷卫东没有这么好的条件，因为雷卫东崛起的时间太晚了，在那些还不是繁华地区的地方还行，想要在最为繁华的地段弄到足够的地皮来给自己建电影院，那就必须花大价钱来买，并且还要别人肯卖才行。
　　
　　对此雷卫东早就想过这个问题，本来雷卫东还想等到八三年香港地产崩溃的时候，在那时香港地皮最便宜的时候出手购买，因为当时有很多人打算把自己的地皮出手。
　　
　　这些人当中，大部分是不看好香港未来的英国人，因为他们知道大势挡不住，香港肯定要回归，为了不让自己的权益受到损害，所以在看到风头不太好以后，就准备把自己的产业转移。
　　
　　还有一部分香港人香蕉人，虽然是华人，但接受欧美文化的他们，同样不太看好香港的未来，所以在中英谈判期间，也就急匆匆的准备移民。
　　
　　要是在平时，这么多代表香港经济的人都出走，港英政府是绝对不允许的，可能要进行拦截的，但是那个时候正式中英谈判期间嘛，港英政府还巴不得有更大的潮流出现，那样他们在谈判桌上面就有了更多的筹码，所以暗中推波助澜都很正常，可以说这时是不动产抄底最好的时候。
　　
　　不过雷卫东在仔细考虑以后放弃了这个决定。
　　
　　主要是因为现在离八三年还有六年的时间，对于雷卫东的布局来说时间有些太长了，浪费的时间太多了，而更重要的一点是，到时候看重那些地皮的人肯定不止雷卫东一个。
　　
　　八三年的时候，李超人、李四叔等很多房地产大亨都已经崛起，这些华人地产大亨肯定会上前搜刮英资财产的。
　　
　　以雷卫东的关系买些普通地段地皮还行，而那些豪华地段的地皮估计雷卫东根本靠不上去就叫人买走了，毕竟雷卫东再牛也只是一个人和那些根深蒂固的豪门还是有差距的。
　　
　　在说，虽然雷卫东有前世记忆，但是雷卫东也只是知道82到84年是香港地产崩溃时期，可是具体是什么情况可是不得而知。与其等个五六年还不如现在就买些地皮。
　　
　　这也就是雷卫东为什么会找梁树仁帮助自己购买地皮的原因，虽然要付出不少手续费，但收货是很大的。
　　
　　毕竟对香港地产来说雷卫东是个外行，而梁树仁不愧是地产界的老牌中介，不光给雷卫东买了那些地皮，还帮助雷卫东收集了很多房地产公司以及地皮的详细情况。
　　
　　在梁树仁的通力合作之下，无数的信息都汇聚到了雷卫东的手里，哪些地段哪些产业是哪些人的，被标明得很清晰，有哪些人可能会出手自己在香港的产业也被标注得清楚。
　　
　　通过这些资料，雷卫东对于香港现在的地产行业，有了一个很明确的认知。
　　
　　在八十年代中英谈判之前，香港真正掌控大规模资源的，一直都是哪些英国资本，比如四大英资商行。虽然他们的实力未必有多强，甚至很多公司是在英国那边混不下去的公司，但在香港这边，他们的发展都是非常良好。
　　
　　当然这个良好的前提不在于那些公司的老板都很英明，实际上这些老板的能力要都很出众，那么他们也不至于在英国本土混不下去。至于为什么会在香港获得那么多的利益，说白了就是港英政府在偏心